2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
高槻市
68.4万円/㎡
前年比-0.9%
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クレアガーデン高槻松風館
大阪府高槻市南松原町
阪急京都本線 / 高槻市駅 徒歩8分
2005年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 69.9㎡の場合
相場
4,479万円
64.1万円/㎡
1,940
3,633
5,325
7,018
AI査定結果
推定相場価格
4,479万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜5,325万円
52.0万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月8日
クレアガーデン高槻松風館
4,380万円（62.7万円/㎡）/ 6階 / 69.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,380万円 | 62.7万円 | 6階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,680万円 | 67.0万円 | 6階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,980万円 | 71.2万円 | 6階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | クレアガーデン高槻松風館 高槻市南松原町 | 高槻市駅8分 | 4,380万円 | 62.7万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | イトーピア高槻赤大路 高槻市赤大路町 | 摂津富田駅12分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズガーデン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅20分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/07 | Brillia高槻摂津富田駅前 高槻市大畑町 | 摂津富田駅1分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション高槻リバーサイド 高槻市殿町 | 高槻駅12分 | 4,990万円 | 70.9万円 | 70.34㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/13 | エスリード高槻 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅12分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/03 | ブリリア高槻摂津富田駅前 高槻市大畑町 | 摂津富田駅1分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/24 | パークホームズ高槻殿町 高槻市殿町 | 高槻駅14分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークコート高槻 高槻市紫町 | 高槻駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/30 | プラウド高槻真上町 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアシティ高槻真上エクセディール 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 5,880万円 | 68.2万円 | 86.18㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/15 | ディアステージ高槻真上町 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローレルコート高槻天神町 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅8分 | 4,950万円 | 61.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | BELISTA高槻真上町 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 4,080万円 | 67.9万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/15 | プラウドシティ高槻ビューレジデンス 高槻市南芥川町 | 高槻駅9分 | 5,590万円 | 77.1万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/07 | イトーピア高槻天神町 高槻市天神町一丁目 | 高槻駅7分 | 5,490万円 | 70.7万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | プライムコート高槻総持寺 高槻市南総持寺町 | 総持寺駅5分 | 3,390万円 | 47.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、高槻市では0.9%下落しています。
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